2018年10月29日 星期一

市府召開97年公告現值調整作業公聽說明會

台中市政府今(8)日召開97年公告現值調整作業公聽說明會,約有百餘位民眾參加,台中市議會並為關切此攸關民眾權益的公聽會而休會半天,多位議員到場了解。公聽會由台中市副市長蕭家旗親自主持,民眾發言踴躍。台中市政府地政處表示,依據所調查95年9月1日至96年8月31日的買賣實例,本市買賣件數有41002件,較去年同期微幅成長0.49%,核發使用執照件數877件,較去年同期減少16.4%,但核發使照之總樓地板面積僅減少約4%,顯示房地產供給量與去年相當。全市地價平均上漲3.3%,西屯區有七期重劃區及中科園區的利多因素,漲幅最大,為8.06%,其次為南屯區上漲5.95%,北屯區上漲4.1%,南區、西區均上漲1.5%,北區上漲1.2%,東區上漲0.4%,只有中區下跌,跌幅為0.7%。全市查估地價最高價為每平方公尺25萬元,在西屯區惠國段442區段,即新光三越所在地,較96年公告現值上漲20.2%;查估地價漲幅最高區段在太順段833區段,位在?子區段徵收範圍,96年公告現值為每平方公尺7200元,今年查估地價為16800元,漲幅達50%。市府今天聽取地方及所有權人意見後,將整合意見,送地價評議委員會評定出公告現值,作為明年土地買賣移轉時課徵土地增值稅及徵收補償時之依據。地政處表示,由於土地增值稅減半課徵,為避免稅收流失,中央預計10年達到公告現值接近市價90%的目標,並訂定各縣市每年公告現值接近一般市價的最低值,所以公告現值會隨同市價逐年調漲。今天到場關切的議員有陳淑華、李中、曾木川、劉士州、賴頤年、劉國隆、張廖萬堅等人,都希望公告現值能降低,不要增加民眾的土地增值稅負擔。(11/8*8)
市府分類:一般行政
發布日期:2007-11-08
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3912

 


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